Sprawdź aktualne ceny mieszkań w Kielcach. Dowiedz się, również jakie czynniki wpływają na rynek nieruchomości oraz sprawdź, dlaczego warto ubezpieczyć mieszkanie w LINK4.

Sprawdź aktualne ceny mieszkań w Kielcach. Dowiedz się, również jakie czynniki wpływają na rynek nieruchomości oraz sprawdź, dlaczego warto ubezpieczyć mieszkanie w LINK4.

Podobnie jak w innych dużych polskich miastach tak i w województwie świętokrzyskim z roku na rok drożeją nieruchomości. Koszt zakupu mieszkania w Kielcach to obecnie spory wydatek, a analitycy prognozują dalszy wzrost cen. Przeczytaj ten tekst i dowiedz się, co wpływa na to, że ceny mieszkań w Kielcach rosną. Podpowiadamy również, co zwracać uwagę przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym, oraz jakie są koszty ubezpieczenia.

W pierwszym kwartale 2024 roku średnia cena mieszkania w Kielcach na rynku wtórnym wynosiła 9,1 tys. zł za mkw, a na rynku pierwotnym 10,5 tys. zł za mkw. Co więcej, podaż nowych ofert sprzedaży mieszkania utrzymuje silny trend wzrostowy. Chcesz wiedzieć, gdzie ceny nieruchomości w Kielcach są obecnie najdroższe i najtańsze? Przygotowaliśmy dla Ciebie takie zestawienie.

Najdroższe mieszkania w Kielcach

Kielce są stolicą województwa świętokrzyskiego. Sprawdźmy, w których dzielnicach miasta ceny nieruchomości w Kielcach są obecnie najwyższe? Na chwilę obecną najdroższe mieszkania zlokalizowane są na osiedlu Barwinek i osiedlu Na Stoku. Kupujący muszą liczyć również na to, że chcąc mieszkać tuż przy Rynku Starego Miasta, zapłacą więcej, niż na obrzeżach. To, że cena metra kwadratowego w Kielcach poszybowała w górę, jest faktem, z którym nie można polemizować. Są jednak dzielnice, gdzie można znaleźć mieszkanie w bardziej przystępnych cenach.

Najtańsze mieszkania w Kielcach

Tutaj, cena metra kwadratowego w Kielcach jest obecnie najniższa.

• ul.Szczygla: średnia cena za m² – 7641 zł;
• ul.Św.Weroniki: średnia cena za m² – 7714 zł;
• ul. Helenówek: średnia cena za m² – 7734 zł.

Oczywiście, pamiętaj, że rynek nieruchomości w Polsce zmienia się dynamicznie. Dlatego przed zakupem mieszkania poświęć chwilę czasu na przeanalizowanie ofert sprzedaży. A teraz chcemy przedstawić Ci jak zmieniały się ceny mieszkań w Kielcach na przestrzeni ostatnich czterech lat.

Ceny mieszkań na przestrzeni lat w Kielcach

Ceny nowych mieszkań w Kielcach jeszcze kilka lat temu były niższe. O ile? Sprawdź sam.

• Rok 2020: Średnia cena za m²: 5661 zł
• Rok 2021: Średnia cena za m²: 6382 zł
• Rok 2022: Średnia cena za m²: 7591 zł
• Rok 2023: Średnia cena za m²: 8333 zł **

Podane tutaj ceny nowych mieszkań w Kielcach są transakcyjne i zaokrąglone do pełnych złotych. Jeśli chodzi o rynek wtórny to wartości są nieznacznie niższe.

Zastanawiasz się, dlaczego ceny nowych mieszkań w Kielcach idą w górę? Jednym z głównych czynników jest wzrost kosztów budowy. Ceny materiałów budowlanych, takich jak stal, cement czy drewno stają się coraz droższe. Do tego dochodzi wzrost kosztów robocizny, który wynika z niedoboru wykwalifikowanych pracowników w sektorze budowlanym.

Ceny nowych mieszkań w Kielcach kształtowane są również przez szereg innych czynników, które wpływają na ostateczną wartość nieruchomości. Mieszkania w centrum są zazwyczaj droższe niż te położone na obrzeżach miasta. Bliskość infrastruktury, szkół, uczelni, centrów handlowych i rozrywkowych podnosi atrakcyjność danej lokalizacji.

Nie bez znaczenia jest również stan techniczny budynku. Nowoczesne budownictwo, lepsza efektywność energetyczna oraz dodatkowe udogodnienia, takie jak podziemne parkingi, tereny zielone czy place zabaw, przyciągają nabywców, którzy są gotowi zapłacić więcej za wyższy standard życia. Mieszkania w nowych inwestycjach są zazwyczaj droższe od tych w starszych budynkach.

W ostatnich latach obserwuje się zwiększenie migracji z wsi do miast. Studenci i młode rodziny coraz częściej decydują się na zakup mieszkań w niewielkiej odległości od szkół i miejsc pracy, co zwiększa popyt na małe i średnie mieszkania w centralnych lokalizacjach. Również z tego powodu ceny mieszkań w Kielcach rosną i będą rosnąć.

Planujesz kupić mieszkanie w Kielcach? Ubezpiecz swoje mieszkanie z LINK4. W naszej ofercie znajdziesz ubezpieczenie nieruchomości od wszelkiego ryzyka lub od pożarów i innych zdarzeń losowych, które obejmuje 23 ryzyka nazwane. Do ubezpieczenia od pożarów i innych zdarzeń losowych dokupić możesz także ubezpieczenie od kradzieży z włamaniem i rabunku. W LINK4 ubezpieczyć możesz nieruchomość oraz mienie ruchome. Dodatkowo możesz rozszerzyć swoje ubezpieczenie o OC w życiu prywatnym, ochronę szyb przed stłuczeniem oraz ubezpieczenie od przepięcia. Wybierając ubezpieczenie w LINK4, otrzymujesz również dostęp do Assistance domowego i rowerowego, który obejmuje pomoc fachowców w razie awarii sprzętu, czy problemów z instalacjami.

Już wiesz, jak kształtują się ceny mieszkań w Kielcach. Teraz możesz skontaktować się z LINK4, aby wybrać kompleksowe ubezpieczenie swojego mienia. Skorzystaj z naszej strony internetowej i kup ubezpieczenie mieszkania online. Korzystając z naszego kalkulatora obliczysz wysokość składki bez wychodzenia z domu. Umowę ubezpieczenia możesz zawrzeć także telefonicznie – dzwoniąc pod numer 22 444 44 23 lub stacjonarnie, u agenta współpracującego z LINK4.

*https://sonarhome.pl/ceny-mieszkan/kielce

**https://realtytools.pl/ceny-mieszkan-w-polsce/kielce