Sprawdź aktualne ceny mieszkań w Rzeszowie. Poznaj czynniki wpływające na rynek nieruchomości, a do tego dowiedz się, dlaczego warto objąć ochroną ubezpieczeniową swoją nieruchomość.

Sprawdź aktualne ceny mieszkań w Rzeszowie. Poznaj czynniki wpływające na rynek nieruchomości, a do tego dowiedz się, dlaczego warto objąć ochroną ubezpieczeniową swoją nieruchomość. 

Z każdym rokiem cena metra kwadratowego w Rzeszowie wzrasta. Zastanawiasz się, czym jest to spowodowane? Z tego tekstu dowiesz się, co wpływa na ceny nieruchomości w Rzeszowie, na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym, oraz jakie są koszty ubezpieczenia.

W pierwszym kwartale 2024 roku średnia cena mieszkania w Rzeszowie na rynku wtórnym wynosiła 10,7 tys. zł za mkw, a na rynku pierwotnym 9 tys. zł za mkw. Chcesz poznać jeszcze bardziej szczegółowe statystyki dotyczące ceny nieruchomości w Rzeszowie? Zebraliśmy informacje na temat, w jakich dzielnicach Rzeszowa mieszkania są najtańsze, a gdzie jest najdrożej. Sprawdź, to!

Najdroższe mieszkania w Rzeszowie

Ciekawi Cię, w których dzielnicach miasta ceny nieruchomości w Rzeszowie są najwyższe? Oto jak przedstawia się sytuacja na obecną chwilę:

• Zwięczyca– 12 152 zł za 1 m²;
• Słocina – 11 048 zł za 1 m²;
• Zalesie – 10 716 zł;

* Na chwilę obecną, właśnie w tych trzech dzielnicach koszt zakupu mieszkania w Rzeszowie to najdroższa inwestycja.

Najtańsze mieszkania w Rzeszowie

Cena metra kwadratowego w Rzeszowie nie jest wszędzie aż tak wysoka. Nie musisz rezygnować z lokum w stolicy województwa podkarpackiego. Oto zestawienie trzech dzielnic z najtańszymi mieszkaniami:

• Kmity: średnia cena za m² – 7 985 zł;
• Krakowska-Południe: średnia cena za m² – 8 146 zł;
• Miłocin: średnia cena za m² – 8 160 zł.

Na tych osiedlach ceny nowych mieszkań w Rzeszowie oraz nieruchomości z rynku wtórnego są obecnie najniższe.

Ceny mieszkań na przestrzeni lat w Rzeszowie

Niestety, ale prognozy nie napawają optymizmem. Ceny nowych mieszkań w Rzeszowie będą z roku na rok systematycznie iść w górę – tak przewidują analitycy. Sprzyja temu kontynuacja wzrostu płac w gospodarce, a także utrzymująca się stabilna sytuacja gospodarcza w naszym kraju. A jak to było jeszcze kilka lat temu? Ceny mieszkań w Rzeszowie nie zawsze były aż tak wygórowane. Średnia cena transakcyjna za metr kwadratowy na rynku pierwotnym wynosiła:

• Rok 2021 – 6 741 zł/m2;
• Rok 2022 – 7 615 zł m2;
• Rok 2023 – 8 770 zł m2.**

Ciekawi Cię co wpływa na ceny mieszkań w Rzeszowie? To szereg kluczowych czynników, a jednym z nich jest lokalizacja.

Mieszkania zlokalizowane w centrum Rzeszowa lub w jego bliskim sąsiedztwie są zazwyczaj droższe. Centrum miasta zapewnia łatwy dostęp do usług, handlu, a także atrakcji kulturalnych. Ponadto ceny mieszkań w Rzeszowie są wyższe, gdy nieruchomość znajduje się w pobliżu dobrze rozwiniętych węzłów komunikacyjnych – przystanków autobusowych i stacji kolejowych. Pożądany jest również dostęp do terenów zielonych np. rzeki Wisłok czy jednego z wielu rzeszowskich parków miejskich.

Ceny mieszkań w Rzeszowie kształtuje również stan budynku i wykończenie samej nieruchomości. Mieszkania w nowoczesnych, świeżo oddanych do użytku budynkach są zazwyczaj droższe, ale nie jest to regułą, bowiem starsze, zabytkowe kamienice, które przeszły gruntowne remonty również w są cenie.

Niemniej jednak, mieszkania wykończone na wysoki standard, tak zwane „pod klucz” osiągają wyższe ceny niż te w stanie deweloperskim, które wymagają dodatkowych nakładów finansowych. Co jeszcze wpływa na ceny nowych mieszkań w Rzeszowie? Nie sposób opisać wszystkich czynników, dlatego wspomożemy się listą:

• funkcjonalny układ mieszkania;
• metraż mieszkania;
• widok z okna oraz stopień nasłonecznienia mieszkania;
• piętro;
• obecność windy;
• miejsce postojowe przynależące do mieszkania;
• balkon, taras, własny ogródek;
• monitoring na osiedlu/ dozorca.

Ceny nowych mieszkań w Rzeszowie rosną, a Ty kupiłeś nieruchomość w atrakcyjnej cenie? Nie zapomnij jej teraz dobrze ubezpieczyć – przed zalaniem, przepięciem czy pożarem. Chroń swój dobytek z LINK4.

Z LINK4 ubezpieczysz swoją nieruchomość od pożaru, zalania oraz innych zdarzeń losowych. Możesz także rozszerzyć ochronę o ubezpieczenie na wypadek kradzieży z włamaniem lub rabunku. Jeśli zależy Ci na pełnym bezpieczeństwie, wybierz ubezpieczenie mienia od wszelkich ryzyk.

Oferta LINK4 obejmuje nie tylko ochronę murów i elementów stałych mieszkania, ale również mienia ruchomego, takiego jak sprzęt RTV, AGD czy meble. W przypadku zdarzeń losowych LINK4 gwarantuje sprawną i szybką likwidację szkód, abyś mógł jak najszybciej wrócić do codziennych obowiązków.

Dodatkowo możesz rozszerzyć swoje ubezpieczenie o OC w życiu prywatnym, ochronę szyb przed stłuczeniem oraz ubezpieczenie od przepięcia. Decydując się na ubezpieczenie w LINK4, zyskujesz także dostęp do Assistance domowego i rowerowego, które zapewnią Ci pomoc techniczną w przypadku nagłych awarii sprzętu domowego.

Zainteresowała Cię nasza oferta ubezpieczeń? Skontaktuj się z LINK4. Możesz to zrobić na kilka sposobów. Zadzwoń pod infolinię LINK4: 22 444 44 23 lub skorzystaj z naszej strony internetowej i kup ubezpieczenie mieszkania online. Korzystając z naszego kalkulatora obliczysz wysokość składki bez wychodzenia z domu. Ubezpieczenie możesz nabyć także stacjonarnie u agenta współpracującego z LINK4.

* https://sonarhome.pl/ceny-mieszkan/rzeszow

** https://realtytools.pl/ceny-mieszkan-w-polsce/rzeszow