Dowiedz się, jak obecnie kształtują się ceny mieszkań w Lublinie. Poznaj czynniki wpływające na rynek nieruchomości, a także zadbaj o ochronę swojej nieruchomości razem z LINK4.

Dowiedz się, jak obecnie kształtują się ceny mieszkań w Lublinie. Poznaj czynniki wpływające na rynek nieruchomości, a także zadbaj o ochronę swojej nieruchomości razem z LINK4.

Mieszkania drożeją – to fakt. Również cena metra kwadratowego w Lublinie rośnie z roku na rok. Zastanawiasz się, czym jest to spowodowane? Przeczytaj nasz tekst, aby dowiedzieć się, co wpływa na ceny mieszkań w Lublinie. Podpowiadamy również, na co uwagę przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym, oraz co daje zakup ubezpieczenia.

W pierwszym kwartale 2024 roku średnia cena mieszkania w Lublinie na rynku wtórnym wynosiła 10,1 tys. zł za mkw, a na rynku pierwotnym 10,6 tys. zł za mkw. Poznaj szczegółowe dane, które zebraliśmy w tym akapicie i dowiedz się, jak kształtują się ceny nieruchomości w Lublinie. Które dzielnice uważane są za najdroższe w mieście, a które za najtańsze? Oto statystyki!

Najdroższe mieszkania w Lublinie

Chcesz wiedzieć, w których dzielnicach miasta ceny mieszkań w Lublinie są najwyższe? Na chwilę obecną wygląda to w następujący sposób: 

• Węglin Północny – 11 356 zł, za 1 m²;
• Węglin Południowy – 11 085 zł za 1 m²;
• Sławin – 10 205 zł za 1 m²;

* Przeglądając oferty nieruchomości, to właśnie tam koszt zakupu mieszkania w Lublinie jest najdroższy. Są jednak tańsze dzielnice. Sprawdź, jakie!

Najtańsze mieszkania w Lublinie

Na tych osiedlach cena metra kwadratowego w Lublinie jest na chwilę obecną najniższa:

• Zemborzyce: średnia cena za m² – 6 224 zł;
• Abramowice: średnia cena za m² – 7 414 zł;
• Za Cukrownią: średnia cena za m² – 7 832 zł.

Nietrudno zauważyć, że ceny nowych mieszkań w Lublinie są bardzo zróżnicowany. Wpływa na to, ile przyjdzie Ci zapłacić za m², uzależniony jest w głównej mierze od lokalizacji, ale nie tylko.

Ceny mieszkań na przestrzeni lat w Lublinie

Analitycy prognozują, że z roku na rok, a nawet z miesiąca na miesiąc ceny nowych mieszkań w Lublinie będą szły w górę. Lublin należy bowiem do jednych z najchętniej wybieranych miejsc do życia przez młodych osób. Lublin to przede wszystkim imponujące Stare Miasto na czele z zamkiem, bogata oferta kulturalna, a także znane uniwersytety jak KUL, Politechnika Lubelska, czy Uniwersytet Medyczny. Tutaj łatwo znaleźć pracę w wymarzonym zawodzie.

Nie zawsze ceny mieszkań w Lublinie były aż tak wysokie. W 2021 roku średnia cena za metr kwadratowy na rynku wtórnym oscylowała w granicach 7 tysięcy złotych. W 2022 roku bariera 7 tysięcy za metr została przekroczona, aby w 2023 roku zbliżyć się do 9 tysięcy złotych. Teraz tylko czekać, co będzie dalej.

Ciekawi Cię, co wpływa na ceny mieszkań w Lublinie? To przede wszystkim lokalizacja. Najdroższe mieszkania znajdują się blisko centrum – z widokiem na rynek i stare kamieniczki. Dlaczego? Ponieważ mieszkanie w ścisłym centrum miasta ma wiele zalet – jest blisko do sklepów, muzeów, kina oraz urzędów. Tak samo wysokie są ceny nowych mieszkań w Lublinie w pobliżu parków zieleni, uniwersytetów i placów zabaw.

Lokalizacja to jeszcze nie wszystko. Stan budynku oraz wykończenie mieszkania są jednymi z kluczowych czynników wpływających na cenę nieruchomości. Budynek w dobrym stanie technicznym, z nową elewacją, sprawnymi instalacjami i zadbaną infrastrukturą, znacznie podnosi wartość mieszkań. O wiele więcej przyjdzie Ci zapłacić za mieszkanie na strzeżonym osiedlu, z miejscem parkingowym na wyłączność i rozbudowanym systemem monitoringu wokół budynku, niż za nieruchomość bez tych udogodnień.

Musisz wiedzieć, że ceny nowych mieszkań w Lublinie uzależnione są również od standardu wykończenia. Deweloper wystawia drożej mieszkanie, które funkcjonalnie urządził np. wykonał ogrzewanie podłogowe, zainstalował antywłamaniowe rolety, klimatyzację czy dobrze wygłuszył wnętrze itd. Nie bez znaczenia jest również widok z okna czy tarasu i dobrze nasłoneczniona przestrzeń – w takich mieszkaniach lepiej się żyje.

Myślisz o zakupie mieszkania w Lublinie? Nie zapomnij, że ubezpieczenie nieruchomości to fundament bezpiecznego inwestowania! Sprawdź ofertę LINK4 i zapewnij sobie pełną ochronę swojego nowego mieszkania.

Ubezpiecz swoją nieruchomość od pożaru, zalania oraz innych zdarzeń losowych w LINK4. Dodatkowo możesz rozszerzyć zakres ochrony o ubezpieczenie na wypadek kradzieży z włamaniem czy rabunku. Chcesz mieć pewność, że wszystko jest pod kontrolą? Postaw na ubezpieczenie mienia od wszelkich ryzyk.

LINK4 oferuje ochronę nie tylko dla murów i elementów stałych mieszkania, ale również dla mienia ruchomego, takiego jak sprzęt RTV, AGD czy meble. W razie nieprzewidzianych zdarzeń losowych LINK4 zapewnia szybką likwidację szkód, byś mógł jak najszybciej wrócić do codzienności.

Możesz także rozszerzyć swoje ubezpieczenie o OC w życiu prywatnym, ochronę szyb przed stłuczeniem oraz ubezpieczenie od przepięcia. Wybierając ubezpieczenie w LINK4, zyskujesz również dostęp do Assistance domowego i rowerowego, które zapewnią pomoc techniczną w przypadku nagłych awarii sprzętu domowego.

Nie wahaj się i już dziś skontaktuj się z LINK4, a my przedstawimy Ci szczegółową ofertę dopasowaną do Twoich indywidualnych potrzeb.

Odwiedź naszą stronę internetową i kup ubezpieczenie mieszkania online. Dzięki naszemu kalkulatorowi składek, możesz łatwo obliczyć koszt polisy bez konieczności opuszczania domu. Możesz także zawrzeć umowę ubezpieczenia telefonicznie, dzwoniąc pod numer 22 444 44 23, lub osobiście u agenta współpracującego z LINK4.

* https://sonarhome.pl/ceny-mieszkan/lublin