Planujesz kupić nieruchomość w stolicy małopolski? Sprawdź aktualne ceny mieszkań w Krakowie, a także poznaj czynniki wpływające na rynek nieruchomości w tym mieście.

Planujesz kupić nieruchomość w stolicy małopolski? Sprawdź aktualne ceny mieszkań w Krakowie, a także poznaj czynniki wpływające na rynek nieruchomości w tym mieście.

Jesteś już w takim momencie życia, że chciałbyś zamieszkać na swoim? Poznaj ceny nieruchomości w Krakowie, i dowiedz się, które dzielnice należą do najtańszych, a które najdroższych. Czytając ten tekst podpowiemy Ci również, na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania oraz dlaczego warto go ubezpieczyć.

W I kwartale 2024 mieszkania na rynku wtórnym w Polsce zdrożały średnio o 21 proc. Poznaj szczegółowe statystyki dotyczące ceny nieruchomości w Krakowie. Dowiedz się, również jak kształtuje się cena metra kwadratowego w Krakowie w centrum miasta, a jak w dzielnicach zlokalizowanych na obrzeżach.

Najdroższe mieszkania w Krakowie

Kraków administracyjnie podzielony jest na 18 dzielnic. Oto krótkie zestawienia, w których dzielnicach średnia cena metra kwadratowego w Krakowie jest najwyższa.

• Dzielnica I Stare Miasto – 19078 zł/mkw
• Dzielnica II Grzegórzki -16647 zł/mkw
• Dzielnica VII Zwierzyniec – 16521 zł/mkw *

Najtańsze mieszkania w Krakowie

Podane wyżej ceny mieszkań w Krakowie są ponad Twoje możliwości finansowe? Nie musisz rezygnować z własnego lokum. Oto zestawienie, w których dzielnicach koszt zakupu mieszkania w Krakowie jest najniższy.

• Dzielnica XVIII Nowa Huta – 12705 zł/mkw
• Dzielnica XVII Wzgórza Krzesławickie – 12918 zł/mkw
• Dzielnica XV Mistrzejowice – 13070 zł/mkw **

Ceny mieszkań na przestrzeni lat w Krakowie

Obecnie średnia cena mieszkania w Krakowie na rynku wtórnym wynosi 16,6 tys. zł/mkw. Ceny nowych mieszkań w Krakowie to nieco mniejszy wydatek. W tym przypadku za 1 metr kwadratowy przyjdzie zapłacić średnio 16,3 tysiące złotych. Jak to wyglądało w latach ubiegłych? Już przedstawiamy!

Ceny mieszkań w Krakowie rosną z roku na rok. Względem roku 2023 średnia cena za 1 m2 wzrosła o ponad 30 proc.

W 2021 roku ceny mieszkań kształtowały się w granicach 10 290 zł za m2. *** W 2022 roku było to już 11 512 zł/m2****. Natomiast w 2023 roku przeciętna stawka wzrosła do 14,5 tys. zł za mkw.

Na ceny mieszkań w Krakowie wpływa wiele różnych czynników, które decydują o ich rynkowej wartości. Pierwszym kryterium przy określaniu wartości rynkowej lokalu jest jego lokalizacja. Liczy się bliskość centrum, czy prestiż związany z adresem. Na rynku nieruchomości pożądane są mieszkania zlokalizowane w miejscach o rozwiniętej infrastrukturze z dobrą komunikacją publiczną.

Ceny nowych mieszkań w Krakowie uzależnione są również od powierzchni i układu mieszkania. Większy metraż wiąże się zazwyczaj z wyższą ceną. Liczy się również liczba pokoi i ich wykończenie. Popularne są mieszkania o otwartym układzie, z kuchnią połączoną z salonem i jadalnią. Właśnie takie lokum zapewnia przestronność i elastyczność aranżacyjną. Dużym plusem są także mieszkania, do których wpada dużo światła słonecznego, a z okien rozciąga się widok na panoramę miasta.

Nowoczesne osiedla często są planowane z uwzględnieniem miejsc do wypoczynku, spotkań towarzyskich i rodzinnych. Mogą to być baseny, siłownie, tereny zielone i ścieżki rowerowe. Inwestycje często są wyposażone w środki zapewniające maksymalne bezpieczeństwo mieszkańcom. To monitoring, nadzór dozorcy czy podziemne miejsca parkingowe.

Poznałeś już ceny nowych mieszkań w Krakowie. Teraz czas, abyś dowiedział się czegoś więcej o ubezpieczeniu wymarzonego mieszkania. Koniecznie zadbaj o ochronę swoich czterech ścian. Skontaktuj się z LINK4 i kup ubezpieczenie mieszkania! Możemy ubezpieczyć Twoje mienie od pożaru, zalania, kradzieży z włamaniem czy przepięcia. Jesteśmy transparentni, dlatego wszystkie wyjątki i wyłączenia odpowiedzialności wyszczególniliśmy w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia dostępnych na naszej stronie.

W LINK4 ubezpieczysz nie tylko mieszkanie w bloku, ale również piwnicę, strych, czy miejsce parkingowe. Przedmiotem ochrony są oczywiście mury Twojego mieszkania oraz to, co znajduje się w jego wewnątrz w tym armatura łazienkowa i zabudowa kuchenną.W przypadku powstania szkody uzyskane odszkodowanie pozwoli Ci naprawić mienie i przywrócić jego pierwotny wygląd.

W razie potrzeby możesz liczyć na pomoc wykwalifikowanych fachowców np. ślusarza czy elektryka w ramach Assistance Domowego.

Wiesz już, jaka jest średnia cena mieszkania w Krakowie i co wpływa na to, że jedno mieszkanie jest droższe, a drugie tańsze. Chcesz dowiedzieć się więcej o ubezpieczeniach LINK4? Skontaktuj się z nami przez infolinię, odwiedź naszego agenta lub skorzystaj z kalkulatora online, aby obliczyć składkę ubezpieczenia swojego mieszkania już dziś. Podając podstawowe dane dotyczące lokalizacji mieszkania uzyskasz kalkulację wysokości składki.

* https://sonarhome.pl/ceny-mieszkan/krakow

** https://sonarhome.pl/ceny-mieszkan/krakow

*** https://www.morizon.pl/blog/ceny-mieszkan-w-krakowie-2020-zestawienie-wg-dzielnic/

**** https://realtytools.pl/ceny-mieszkan-w-polsce/Kraków/2022