Sprawdź aktualne ceny mieszkań w Łodzi. Zobacz, jak kształtowały się ceny na przestrzeni lat i poznaj czynniki wpływające na rynek nieruchomości. Sprawdź, jak ubezpieczyć mieszkanie w LINK4.

Sprawdź aktualne ceny mieszkań w Łodzi. Zobacz, jak kształtowały się ceny na przestrzeni lat i poznaj czynniki wpływające na rynek nieruchomości. Sprawdź, jak ubezpieczyć mieszkanie w LINK4.

Rynek nieruchomości w Łodzi oferuje wiele możliwości zakupu mieszkania na rynku wtórnym lub pierwotnym. Dowiedz się, jaki jest koszt zakupu mieszkania w Łodzi w poszczególnym dzielnicach, na co zwracać uwagę przy wyborze lokum oraz jakie są koszty ubezpieczenia.

Poznaj szczegółowe statystyki dotyczące ceny mieszkań w Łodzi. Dowiedz się, gdzie znajdziesz najdroższe, a gdzie najtańsze mieszkania oraz jak zmieniały się ceny na przestrzeni lat.

Najdroższe mieszkania w Łodzi

Ceny nieruchomości w Łodzi różnią się od lokalizacji. Łódź dzieli się na pięć różnych powierzchniowo dzielnic administracyjnych, a w każdej z nich cena metra kwadratowego w Łodzi jest troszkę inna. Oto gdzie jest najdrożej na rynku wtórnym:

• Dzielnica Polesie – 7 837 zł/mkw
• Dzielnica Widzew – 7 820 zł/mkw
• Dzielnica Śródmieście – 7 544 zł zł/mkw *

Najtańsze mieszkania w Łodzi

Jak sam widzisz, ceny nieruchomości w Łodzi mogą przyprawić o zawrót głowy, jednak są tańsze dzielnice, w których również możesz kupić wymarzone mieszkanie. Oto najtańsza cena metra kwadratowego w Łodzi na rynku wtórnym:

• Dzielnica Górna – 7 443 zł/mkw
• Dzielnica Bałuty – 7 491 zł/mkw

Ceny mieszkań na przestrzeni lat w Łodzi

Ceny nowych mieszkań w Łodzi poszybowały w górę. W pierwszym kwartale 2024 roku średnia cena za metr kwadratowy na rynku wtórnym wynosiła 7,6 tysięcy złotych. Co więcej, eksperci przewidują dalszy wzrost cen.

Średnia cena mieszkania w Łodzi jeszcze kilka lat temu była niższa. Według danych NBP jeszcze w 4 kwartale 2023 roku za metr kwadratowy mieszkania w Łodzi trzeba było zapłacić 6 987 zł. Dlaczego tak się dzieje? Już wyjaśniamy!

Zastanawiasz się, dlaczego ceny nowych mieszkań w Łodzi idą w górę? Z wielu powodów. Przyczyniają się do tego coraz droższe materiały budowlane oraz coraz mniejsza ilość dostępnych działek w centrum miasta. Nie bez znaczenia jest fakt, że w ciągu ostatnich lat wzrosła płaca minimalna, a więc deweloperzy muszą zapłacić więcej swoim pracownikom, a to przekłada się na wyższe ceny za nieruchomości. Do tego dochodzi jeszcze inflacja, która również wpływa na wzrost cen za mieszkania.

Oczywiście nie wszędzie jest bardzo drogo, bowiem ceny mieszkań w Łodzi uzależnione są również od lokalizacji. Droższe są mieszkania w centrum, a tańsze na obrzeżach miasta. Nieruchomości blisko szkół, placów zabaw czy urzędów również są droższe, niż mieszkania z utrudnioną dostępnością komunikacji publicznej.

Nie bez znaczenia jest także stan techniczny budynku? Ceny mieszkań w Łodzi na strzeżonych osiedlach są droższe, bowiem zapewniają bezpieczeństwo mieszkańcom. Kolejnym udogodnieniem, za które musisz zapłacić kupując mieszkanie jest klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, rolety antywłamaniowe, monitoring wokół budynku czy prywatny dozorca.

Kolejna sprawa to otoczenie. Czy ceny nowych mieszkań w Łodzi będą wysokie, gdy budynek będzie znajdował się w szczerym polu albo tuż przy oczyszczalni ścieków? Niekoniecznie! prawda? Natomiast zapłacisz więcej, kupując mieszkanie kilkaset metrów od przedszkola, sklepu czy apteki. Mając wszystko w pobliżu, nie trzeba stać w miejskich korkach, a to w dzisiejszych czasach się liczy.

I jeszcze jedna ważna kwestia, a mianowicie piękny widok. Ciemne, zimne i małe mieszkanie z pewnością będzie tańsze, niż obiekt nasłoneczniony z widokiem na panoramę miasta. A do tego, jeśli mieszkanie będzie położone na pierwszym piętrze, które jest najchętniej wybierane, to z pewnością przyjdzie Ci za nie trochę zapłacić.

Mimo tego, że ceny nowych mieszkań w Łodzi wzrosły, nieruchomości nadal cieszą się popularnością. Łódź to zarówno spokojna enklawa dla rodzin z dziećmi, jak i miasto tętniące życiem. Zostałeś właścicielem mieszkania w Łodzi? Koniecznie wykup ubezpieczenie – zrobisz to w LINK4.

Z LINK4 ubezpieczysz swoją nieruchomość od pożaru, zalania oraz innych zdarzeń losowych. Możesz również rozszerzyć ochronę o ubezpieczenie na wypadek kradzieży z włamaniem lub rabunku. Jeśli chcesz mieć pełne poczucie bezpieczeństwa, wybierz ubezpieczenie mienia od wszelkich ryzyk.

LINK4 oferuje ochronę nie tylko murów i elementów stałych mieszkania, ale także mienia ruchomego, takiego jak sprzęt RTV, AGD czy meble. W razie nieprzewidzianych zdarzeń losowych, LINK4 zapewnia szybką likwidację szkód, abyś mógł szybko wrócić do normalności.

Możesz również rozszerzyć swoją polisę o OC w życiu prywatnym, ochronę szyb przed stłuczeniem oraz ubezpieczenie od przepięcia. Wybierając ubezpieczenie w LINK4, otrzymujesz także dostęp do Assistance domowego i rowerowego, które zapewnią pomoc techniczną w przypadku nagłych awarii domowego sprzętu.

Poznałeś ceny nowych mieszkań w Łodzi, teraz chcesz dowiedzieć się więcej o ubezpieczeniach LINK4? Skontaktuj się z nami przez infolinię – dzwoniąc pod numer 22 444 44 23. Skorzystaj z kalkulatora online, aby obliczyć składkę ubezpieczenia swojego mieszkania już dziś.

Umowę ubezpieczenia zawrzeć możesz przez internet, telefonicznie lub stacjonarnie, u agenta współpracującego z LINK4.

* https://sonarhome.pl/ceny-mieszkan/lodz